Descripción: Remate, Primer Juzgado Civil Temuco, Balmaceda 490, primer piso, Banco Santander-Chile S.A. con Muebles Juan Carlos Ortega Giraldi EIRL, rol C-6229-2025. Se subastará la propiedad calle Coronel Emilio Oelckers número mil treinta y dos, Comuna de Independencia, Región Metropolitana, que deslinda: Norte, treinta y dos metros con sitio nueve; Sur, treinta y dos metros con sitio siete; Oriente, diez metros con calle La Chimba; Poniente, diez metros con Molino La Estampa. Dominio fs. 61214 Nº 87836 Registro Propiedad 2017 Conservador Bienes Raíces Santiago. Avalúo 1531-17, Independencia. Mínimo posturas $101.895.598, conforme resolución judicial. A realizarse subasta 18-08-2026, en el bloque que comienza a las 11:00 horas, mediante videoconferencia plataforma Zoom, siendo de cargo de los postores contar con los medios tecnológicos y conexión necesarios para participar, https://zoom.us/, ID Reunión 946 4793 1193, Código de acceso: remate; interesados deben consignar garantía suficiente para participar de la subasta, conforme al 10% del mínimo fijado en autos, mediante depósito judicial o cupón de pago del Banco Estado, en la cuenta corriente del Tribunal (no transferencia electrónica, vale vista ni dinero en efectivo) y en la causa correspondiente hasta las 12:00 horas del día hábil anterior al remate, debiendo acompañar el comprobante de la garantía mediante escrito presentado en la causa, a través de la Oficina Judicial Virtual, el cual debe indicar expresamente el interés del postor en participar de la subasta, y deberá contener, a lo menos, nombre completo, RUT, correo electrónico y teléfono, indicando expresamente si comparece por sí o en representación de un tercero, conforme a las bases aprobadas. El precio del remate del inmueble individualizado se pagará al contado. Las costas y todos los desembolsos por concepto de gastos e impuestos del remate son de cargo del subastador. En caso de suspenderse el remate por motivos ajenos al Tribunal, se realizará al día siguiente hábil a la misma hora. La garantía para aquellos postores que no se adjudiquen el bien subastado, será devuelta mediante giro por transferencia para ello el beneficiario deberá acceder a opción Trámite fácil, accediendo al link https://ojv.pjud.cl/kpitec-ojvweb/tramite_facil seleccionando Solicitud de giro por transferencia electrónica, ingresando nombre, Rut, tipo de cuenta, número de cuenta, banco y correo electrónico, todos estos datos deben corresponder al beneficiario de lo contrario el pago será rechazado por Banco Estado. Demás bases y antecedentes constan en el expediente digital de la causa. Secretaría.