Descripción: 1º Juzgado Civil De Puente Alto, Avenida Domingo Tocornal Nº 143, primer piso, Puente Alto: Se rematará, el día martes 1 de septiembre de 2026, a las 14:00 horas, de forma presencial, en dependencias del Tribunal, el inmueble ubicado en la comuna de La Serena, calle Raúl Bitran Nachary Nº 5015, que corresponde al sitio Nº 8 de la Manzana 4, del Loteo Faldeos de La Florida I, Etapa C. Título de dominio inscrito a fojas 1898 número 1295, correspondiente al Registro de Propiedad del año 2022, del Conservador de Bienes Raíces de La Serena. Mínimo para las posturas: $ 44.866.653. Todo interesado en participar en la subasta como postor deberá tener activa su Clave Única del Estado, además de algún documento que acredite su identidad, a saber, cédula nacional de identidad vigente o pasaporte vigente. Para tener derecho a hacer posturas en la subasta, todo postor, a excepción del ejecutante, deberá constituir garantía suficiente, a través de vale vista del Banco Estado, a la orden del Tribunal, por la cantidad correspondiente al 10% del precio mínimo fijado para la subasta, el que deberá ser entregado materialmente en la secretaría del tribunal el día del remate y hasta una hora antes de su realización. Excepcionalmente, podrán los interesados, si así lo prefieren, solicitar reemplazar la garantía referida por el depósito en la cuenta corriente del Tribunal por la suma correspondiente al 10% del precio mínimo fijado para la subasta, debiendo el depósito ser efectuado al menos 72 horas antes de la subasta, y acompañar el comprobante respectivo con una presentación formal en la causa, justificando esta modalidad excepcional, con antecedentes serios y comprobables que determinen su conveniencia, lo que quedará sujeto a la aceptación del juez que conozca del mismo, basado en criterios objetivos que digan relación con ubicación geográfica fuera de la Región Metropolitana del postor o condiciones de salud debidamente acreditadas. En todo caso, para participar en la subasta dicho depósito deberá encontrarse previamente certificado por la Secretaria del Tribunal, o quien haga sus veces, con indicación del postor, la cuantía de la garantía, la fecha y hora de realización del depósito. Los postores que excepcionalmente hayan sido autorizados para garantizar su participación mediante depósito deberán enviar comprobante legible de haber rendido la garantía, su individualización, indicando el rol de la causa en la cual participará, su nombre completo, cédula de identidad, correo electrónico, nombre del Banco, tipo de cuenta y número de cuenta, al correo electrónico jc1_puentealto_remates@pjud.cl, al menos 72 horas antes de la subasta. En caso de no cumplir con lo anterior, no podrá participar en la subasta. Una vez concluida la subasta, el adjudicatario deberá suscribir el acta de remate, previa revisión de los datos respectivos; el juez o la jueza y el ministro de fe del Tribunal firmarán el acta mediante el sistema de tramitación electrónica Sitci. El precio del bien que se remata deberá ser pagado por el subastador mediante depósito en la cuenta corriente del Tribunal, dentro de quinto día hábil siguiente de firmada el acta de remate, utilizando para ello el siguiente link de pago https://reca.pjud.cl/NRECA/. El inmueble será subastado como especie o cuerpo cierto, en el estado material y jurídico en que se encuentra, con todo lo edificado, construido y plantado, con todos sus usos, derechos, costumbres y servidumbres, que el o los subastadores declaran conocer y aceptar. El solo hecho de participar en la subasta implica, de parte del postor, conocimiento y aceptación del estado del inmueble a subastarse. En el mismo acto del remate el o los subastadores deberán fijar domicilio urbano en la comuna de Puente Alto, a fin de que se les notifiquen las resoluciones que a ellos se refieren, bajo apercibimiento de que, si así no lo hicieren, se les notificarán éstas por el estado diario. Demás antecedentes y bases en Juicio Ejecutivo, Banco De Crédito E Inversiones Con Vásquez Vásquez, Jorge Eduardo, Rol C-3729-2025. La Secretaría.