Descripción: Remate, Primer Juzgado Civil Temuco, Balmaceda 490, primer piso, Banco Santander-Chile S.A. con Inzunza. Rol C-5126-2025. Se subastará propiedad ubicada Pasaje Pichidegua número tres mil doscientos ochenta y cinco, que corresponde al sitio o Lote número doce de la Manzana D, de la Segunda Etapa del Conjunto Habitacional Barrio Los Castaños Tres, Comuna de Maipú, Región Metropolitana, que deslinda: Norte, con sitio número nueve de la misma manzana; Sur, con Pasaje Pichidegua; Oriente, con sitio número once de la misma manzana; Poniente, con sitio número trece de la misma manzana. Dominio fs. 44791 Nro.67649 Registro Propiedad 2014 Conservador Bienes Raíces Santiago.- Avalúo 8485-12, Maipú. Mínimo posturas $ 71.462.977, conforme resolución judicial. A realizarse subasta 14-10-2026, en el bloque que comienza a las 11:00 hrs mediante videoconferencia plataforma Zoom, siendo de cargo de los postores contar con los medios tecnológicos y conexión necesarios para participar, https://zoom.us/, ID Reunión 946 4793 1193, Código de acceso: remate; interesados deben consignar garantía suficiente para participar de la subasta, conforme al 10% del mínimo fijado en autos, mediante depósito judicial o cupón de pago del Banco Estado, en la cuenta corriente del Tribunal (no transferencia electrónica, vale vista ni dinero en efectivo) y en la causa correspondiente hasta las 12:00 horas del día hábil anterior al remate, debiendo acompañar el comprobante de la garantía mediante escrito presentado en la causa, a través de la Oficina Judicial Virtual, el cual debe indicar expresamente el interés del postor en participar de la subasta, y deberá contener, a lo menos, nombre completo, RUT, correo electrónico y teléfono, indicando expresamente si comparece por sí o en representación de un tercero, conforme a las bases aprobadas. El precio del remate del inmueble individualizado se pagará al contado. Las costas y todos los desembolsos por concepto de gastos e impuestos del remate son de cargo del subastador. En caso de suspenderse el remate por motivos ajenos al Tribunal, se realizará al día siguiente hábil a la misma hora. La garantía para aquellos postores que no se adjudiquen el bien subastado, será devuelta mediante giro por transferencia para ello el beneficiario deberá acceder a opción Trámite fácil, accediendo al link https://ojv.pjud.cl/kpitec-ojvweb/tramite_facil seleccionando Solicitud de giro por transferencia electrónica, ingresando nombre, Rut, tipo de cuenta, número de cuenta, banco y correo electrónico, todos estos datos deben corresponder al beneficiario de lo contrario el pago será rechazado por Banco Estado. Demás bases y antecedentes constan en el expediente digital de la causa.- Secretaría.