Descripción: Remate 20º Juzgado Civil de Santiago, en Huérfanos 1409, piso 5, Santiago, en la causa rol C-10391-2025, caratulados, Sáez/ Martínez, subastará el inmueble, consistente en el departamento números seiscientos siete B, de una superficie útil de cincuenta y ocho metros cuadrados, ubicado en el sexto piso del Edificio San Julián, el uso y goce exclusivo del estacionamiento número veinticuatro en superficie, ambos del Condominio Los Colonos de Puerto Varas, ubicado en calle Caupolicán mil cuatrocientos ochenta y cuatro, sector Puerto Chico, de la ciudad y comuna de Puerto Varas, provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos. Estos inmuebles se individualizan en el Plano archivado en la Sección Especial de Copropiedad Inmobiliaria del Registro de Propiedad del año dos mil catorce, con el número nueve. Se comprenden en la venta los derechos de dominio, uso y goce que corresponden a lo que se vende, en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley número diecinueve mil quinientos treinta y siete, y su Reglamento y posteriores modificaciones y al Reglamento de Copropiedad del Edificio. El edificio mencionado se encuentra construido sobre el inmueble denominado Lote Uno, que tiene una superficie de seis mil ciento dieciocho coma cero seis metros cuadrados y deslinda: Norte, con calle Caupolicán en ochenta y cuatro coma cero cero metros; Sur, con terreno de uso público y con otros propietarios en línea quebrada de treinta y nueve coma cero cero metros, cincuenta y un coma cero cero metros, veintidós coma cincuenta metros y dos coma cincuenta metros, con un largo total de ciento quince como cero cero metros; Oriente, con otros propietarios en cuarenta y siete metros coma cero cero metros; y Poniente, con quebrada en sesenta y cinco coma cero cero metros. El mínimo para la subasta será la suma de $ 78.461.629.- (setenta y ocho millones cuatrocientos sesenta y un mil seiscientos veintinueve pesos). Rol de avalúo 289-228, Puerto Varas, inscrito a fojas 318V número 435 del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas. Para asistir a la audiencia de remate los interesados deben contar con computador o teléfono celular, en ambos casos con internet, micrófono y cámara. Para el efecto de su comparecencia, deberán ingresar el día y hora que se decrete para la subasta al link que estampar en la resolución que se dicte al efecto. Será obligación de apoderado del ejecutante concurrir al remate, para su realización. Para participar en la subasta, todo postor, a excepción del ejecutante, deberá rendir caución acompañando un vale vista Endosable y tomado A La Orden del Vigésimo Juzgado Civil de Santiago, por el 10% del mínimo para iniciar las posturas, y se imputará al precio del remate, o se hará efectiva en la forma legal. Dicho Vale Vista debe ser acompañado materialmente al Tribunal en horario de atención de público al menos un día hábil anterior a la realización de la subasta. El saldo del precio de la subasta deberá pagarse al contado, dentro de quinto día hábil de efectuada, mediante consignación en la cuenta corriente del Tribunal. Se fija como fecha para la subasta el día 13 agosto 2026 a las 10:00 horas. Para el efecto de su comparecencia, las partes deberán ingresar el día y hora señalada, al siguiente enlace en la plataforma indicada: https://pjudcl.zoom.us/j/96475901284 Se insta a las partes a comparecer puntualmente a la hora señalada en la presente resolución, en los mismos términos que si ésta se hiciere de forma presencial en dependencias del Tribunal, bajo apercibimiento de realizarse la diligencia solo con quienes asistan.