Departamento Temuco

EXTRACTO SEGUNDO JUZGADO CIVIL DE TEMUCO, en causa Rol C-5409-2025 “Scotiabank Chile S.A. con [identidad omitida]” ordenó subastar 16 de noviembre de 2026 a 12:00 horas, EN UN SOLO LOTE, los siguientes inmuebles: 1) Departamento Nº 1305 décimo tercer piso Edificio Torre Nueva O’Higgins actual ingreso Avenida Bernardo O’Higgins Nº 1037 y Calle Aldunate Nº 965 Temuco, edificio se encuentra construido Lote C de una superficie de 1260,00 metros cuadrados, resultante de la fusión de las siguientes propiedades: Uno) Propiedad ubicada en calle O’Higgins Nº 1037 de la ciudad de Temuco, que forma parte de los sitios tres y cuatro de la manzana 17 del plano de Temuco, cuyos deslindes son: NORTE: otra parte del sitio número 3 en 27,50 metros; SUR: calle O’Higgins en 27,50 metros; ORIENTE: sitio Nº 7 en 44 metros; y PONIENTE: otra parte de los sitios 4 y 3 en 43,80 metros.- Dos) Inmueble consistente en el resto de un retazo de terreno ubicado en calle General Aldunate Nº 965 de esta ciudad, que forma parte del sitio Nº 3 de la manzana 17 de esta ciudad, que deslinda: NORTE: resto del sitio Nº 3 en 23,25 metros; SUR: parte vendida a don [identidad omitida] en igual dimensión: ORIENTE: resto del sitio Nº 3 en 2,50 metros; y PONIENTE: calle Aldunate en 2,50 metros.- Los deslindes especiales del lote fusionado según plano archivado con el Nº 193 al final del Registro de Propiedad del año 2015 son los siguientes: NORTE: deslinde A guión B en 25,40 metros con otro propietario, deslinde C guión D en 2,10 metros con otro propietario y deslinde E guión F en 23,50 metros con otro propietario; SUR: deslinde l guión J en 27,50 metros con Avenida Bernardo O’Higgins y deslinde G guión H en 23,50 metros con otro propietario: ORIENTE: deslinde J guión A en 44,00 metros con otro propietario; y PONIENTE: deslinde B guión C en 0,90 metros con otro propietario, deslinde D guión E en 3,33 metros con otro propietario, deslinde F guión G en 2,50 metros con calle General Aldunate y deslinde H guión l en 37,07 metros con otro propietario. El departamento tiene una superficie de 60.13 metros cuadrados y un porcentaje de prorrateo de 0,785% Se comprenden en la venta los derechos que correspondan en los bienes comunes del edificio. Certificado de Copropiedad, plano y recepción Definitiva archivados con el Nº 29 del Registro de Ley de Copropiedad Inmobiliaria del año 2016. El dominio rol inscrito a nombre del ejecutado a fojas 9484 vta. Nº 9050 Registro de Propiedad del año 2016 Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco. Rol de avalúo Nº 251-221 de la comuna de Temuco; 2) Estacionamiento Nº 23 con Bodega Nº 014 subterráneo Edificio Torre Nueva O’Higgins actual ingreso Avenida Bernardo O’Higgins Nº 1037 y Calle Aldunate Nº 965 Temuco, edificio construido en el Lote C de una superficie de 1260,00 metros cuadrados, resultante de la fusión de las siguientes propiedades: Uno) Propiedad ubicada en calle O’Higgins Nº 1037 de la ciudad de Temuco. que forma parte de los sitios tres y cuatro de la manzana 17 del plano de Temuco, cuyos deslindes son: NORTE: otra parte del sitio número 3 en 27,50 metros; SUR: calle O’Higgins en 27,50 metros; ORIENTE: sitio Nº 7 en 44 metros; y PONIENTE: otra parte de los sitios 4 y 3 en 43,80 metros.- Dos) inmueble consistente en el resto de un retazo de terreno ubicado en calle General Aldunate Nº 965 de esta ciudad, que forma parte del sitio Nº 3 de la manzana 17 de esta ciudad, que deslinda: NORTE: resto del sitio Nº 3 en 23,25 metros; SUR: parte vendida a don [identidad omitida] en igual dimensión; ORIENTE: resto del sitio Nº 3 en 2,50 metros: y PONIENTE: calle Aldunate en 2,50 metros.- Los deslindes especiales del lote fusionado según plano archivado con el Nº 193 al final del Registro de Propiedad del año 2015 son los siguientes: NORTE: deslinde A guión B en 25,40 metros con otro propietario, deslinde C guión D en 2,10 metros con otro propietario y deslinde E guión F en 23,50 metros con otro propietario; SUR: deslinde l guión J en 27,50 metros con Avenida Bernardo O’Higgins y deslinde G guión H en 23,50 metros con otro propietario; ORIENTE: deslinde J guión A en 44,00 metros con otro propietario; y PONIENTE: deslinde B guión C en 0,90 metros con otro propietario, deslinde D guión E en 3,33 metros con otro propietario, deslinde F guión G en 2,50 metros con calle General Aldunate y deslinde H guión l en 37,07 metros con otro propietario.- El Estacionamiento con Bodega tiene una superficie de 17,94 metros cuadrados y un porcentaje de prorrateo de 0,108% Se comprenden en la venta los derechos que correspondan en los bienes comunes del edificio. Certificado de Copropiedad, plano y recepción Definitiva archivados con el Nº 29 del Registro de Ley de Copropiedad inmobiliaria del año 2016. El dominio rol inscrito a nombre del ejecutado a fojas 9486 Nº 9051 Registro de Propiedad año 2016 del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco. Rol de avalúo Nº 251-43 de la comuna de Temuco. Mínimo subasta: $124.012.062. Se desglosa 1) Departamento Nº 1305 $108.686.880; 2) Estacionamiento Nº 023 con Bodega Nº 014 $15.325.182.- Remate se llevará efecto por video conferencia plataforma Zoom https:// zoom.us debiendo partes y postores contar elementos tecnológicos y conexión e internet. ID 6741314431 Código Acceso: 2Civil. Postores deberán rendir garantía equivalente 10% mínimo fijado para el inmueble y manifestar su interés participar mediante un correo electrónico enviado a jc2_temuco_remates@pjud.cl, a más tardar el día anterior, hasta las 14:00 horas, para entrega material en tribunal vale vista estarcida como caución en las bases de remate respectivas y, además, para indicársele link (id y contraseña) para ingresar a la subasta. Todo interesado participar subasta como postor, deber tener activa su Clave única del Estado, para la eventual suscripción correspondiente acta remate. Aquellos postores que no se adjudiquen el bien subastado, les será devuelto el vale vista en el más breve plazo posible, para lo cual se les enviar un correo electrónico indicando día y hora para poder ser retirado. Demás antecedentes en causa. El Secretario. 05