Descripción: Remate: Vigésimo Octavo Juzgado Civil de Santiago, Huérfanos Nº 1409, en causa Rol C-3083-2025, se rematará por videoconferencia, mediante plataforma zoom, el 07 de octubre de 2026, a las 12.30 horas, el inmueble correspondiente a: i) Lote 'don Gerardo' de los dos en que se subdividió el predio agrícola denominado 'Santa Marcela', ubicado en la comuna de Villa Alegre, conforme el Plano de Subdivisión debidamente autorizado por el Servicio Agrícola y Ganadero, el que se encuentra archivado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año 2019, bajo el número 62. Dominio a fojas 1928 vuelta número 933 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año 2019; y, ii) Derechos de aprovechamiento de aguas utilizados para el regadío del Lote indicado en el i), que proceden del Río Maule, rivera izquierda, las que son transportadas por el Canal de Devolución al Río hasta su entrega al Canal de Restitución al Riego, denominado Sur Dos, que las conduce hasta el kilómetro 20,920 de su recorrido, donde se ubican las compuertas de entrega al Canal Gatica, comuna de Yerbas Buenas. El mencionado derecho es consuntivo, de ejercicio permanente y continuo, y consiste en siete acciones de riego. Dominio derechos de aprovechamiento de agua a fojas 406 número 708 del Registro de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Linares del año 2019. Mínimo suma de $ 281.213620 ($ 269.813.620 el Lote y $ 11.400.000 derechos de aprovechamiento de agua). Precio pagadero al contado dentro de 5to día hábil después del remate. Interesados deberán consignar garantía suficiente para participar de la subasta de acuerdo con las bases de remate, por el 10% del mínimo, mediante vale vista endosable a la orden del Tribunal. Demás estipulaciones y antecedentes en www.pjud.cl, juicio caratulado 'Esmax Distribución Ltda con Soto'. La Secretaria.