Cuánto cuesta comprar en remate, además del precio

Además del precio, en un auto en remate pagas la comisión del martillero (un porcentaje que fijan las bases) más IVA, la transferencia ($39.240 más un impuesto del 1,5 % sobre el precio o la tasación fiscal, el que sea mayor) y el retiro. En una casa o departamento pagas la escritura, la inscripción en el Conservador y las deudas que pueden seguir al inmueble, como gastos comunes impagos. La garantía no es un gasto extra: se abona al precio si ganas y se devuelve si no ganas, pero la pierdes si ganas y no pagas el saldo.

Actualizado: 2026-10-25 · Revisado por: Equipo editorial de Buscaturemate

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• Comisión del martillero. Un porcentaje del precio de adjudicación, más IVA. Lo fija cada martillero en las bases.
• Transferencia. El trámite en el Registro Civil cuesta $39.240. Además pagas un impuesto del 1,5 % sobre el precio o sobre la tasación fiscal del SII, el que sea mayor. Si el auto lo vende una empresa, la venta puede llevar IVA en vez de ese impuesto: revisa las bases.
• Retiro y bodegaje. Las bases fijan un plazo para retirarlo. Si te demoras, pueden cobrarte bodegaje.
• Multas y permiso. Las multas anotadas en la patente y un permiso de circulación vencido corren por tu cuenta para poder circular. Cómo revisarlo.

Ejemplo ilustrativo: un auto adjudicado en $6.000.000, con una comisión del 7 % más IVA, suma $499.800 de comisión. Si la tasación fiscal no supera ese precio, la transferencia es de unos $129.000. El costo real ronda los $6.630.000, sin contar retiro ni arreglos. La comisión real puede ser mayor según las bases.

• Garantía. La ley la fija en el 10 % de la tasación; en la práctica casi todos los avisos piden el 10 % del mínimo. El monto exacto está en las bases. Se abona al precio, pero debes tenerla disponible antes del remate.
• Escritura e inscripción. La escritura de adjudicación y la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces tienen costos de notaría y aranceles.
• Deudas del inmueble. Los gastos comunes impagos pueden seguir a la propiedad y las contribuciones atrasadas hay que verificarlas en la Tesorería.
• Abogado y entrega. Si la propiedad está ocupada, suma el costo y el tiempo de recuperar la posesión. Qué pasa si está ocupada.

En los remates judiciales de inmuebles, que se hacen ante el tribunal, por lo general no hay comisión de martillero. En remates concursales o privados de propiedades sí puede haberla: revisa las bases.

• Comisión del martillero, siempre con IVA. Pide factura si necesitas usar el crédito fiscal.
• IVA del bien. Según quién venda, el precio puede llevar IVA. Revísalo lote a lote en las bases.
• Retiro, traslado y bodegaje. Una máquina grande puede necesitar grúa o transporte especial.

• Calculadora de costo total de un remate
• Comisión del martillero: cuánto es
• Garantía en remate judicial: cuánto es